En México, 90% de municipios carecen de programas para regularización del suelo

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), informó que como parte del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), informó que durante 2020, colaborará con 14 municipios, una zona metropolitana y una entidad federativa para la realización de su Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) con una inversión 14 millones de pesos (mdp).

El titular de esa dependencia, Román Meyer Falcón, dijo que el PMDU es una herramienta que permite la regulación del suelo, puede reducir desigualdades en el territorio, mejora la vida de sus habitantes, mejora los recursos públicos, fortalece finanzas municipales y reduce vacíos normativos y establece reglas claras; sin embargo, 90% de los municipios a nivel nacional carecen o no tienen actualizados sus programas.

“Este es un instrumento que si se aplica bien, puede ser un detonador económico y un mecanismo de redistribución de beneficios. Es el único instrumento jurídico que tenemos, como Estado mexicano y en particular los municipios y determinar la inversión en infraestructura, vivienda, equipamientos, entre otros”, explicó.

Canalización de recursos

Meyer agregó que con la creación y actualización de los PMDU, los municipios podrán canalizar los beneficios del desarrollo urbano hacia la ciudadanía, a través de mecanismos de retorno de plusvalías que se generan.

Por su parte, la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Carina Arvizu Machado, explicó que para que el Estado recupere la rectoría del territorio, la dependencia está financiando la actualización de los Programas Municipales de Desarrollo Urbano en términos estatales, de zonas metropolitanas y con los municipios.

Además, se están generando herramientas –como los Lineamientos simplificados para la elaboración de PMDU- para que los municipios puedan realizar actualizar sus programas por sus propios medios.

“Lo tercero, tiene que ver con un tema de democratizar el conocimiento en términos urbanos. Desde la secretaría estamos trabajando en algunas publicaciones que muy pronto estarán en nuestras redes sociales y en nuestra página, como cuentos para niños y niñas, que realizamos de la mano con Sipinna”, abundó.

Alta marginación

Cabe señalar que dos terceras partes de los municipios que carecen de planes de desarrollo actualizados, tienen altos índices de desarrollo urbano y marginación altos; en 68% de los municipios sin PMDU, entre 15 y 35% de su superficie hay asentamientos humanos irregulares y el 45% de ellos presentan un aumento de la mancha urbana.

Con el Programa de Fomento a la Planeación Urbana, Metropolitana y de Ordenamiento Territorial (PUMOT), en 2019 se logró la confección de 13 programas municipales, uno en la zona metropolitana de Mérida, Yucatán y el programa estatal de San Luis Potosí.