CONSTRUCCIÓN
No es atractivo construir vivienda económica: Canadevi
El panorama de la vivienda económica se encuentra sombrío y afecta a las personas de menos ingresos que para lo que les alcanza es para una casa de 500 mil pesos, pero de esas ya no se producen y el stock de vivienda que hay sobre pasa esos precios.
En ese sentido, en entrevista con Mariel Zúñiga en En Concreto Contigo, Alberto Moreno, presidente de la Canadevi Nacional señaló que, si existe un problema muy fuerte y de difícil solución, si los involucrados en el sector no buscamos atender a las personas que mas lo necesitan con una vivienda.
“Por desgracia nosotros que hacemos vivienda, ahorita no lo vemos atractivo”, advirtió.
Afirmó que a cualquier desarrollador que le preguntes que si le es atractivo regresar al escenario que conocían con subsidios y la gran mayoría dice que no porque son tantas las barreras y variables que pueden afectar la producción y desenvolvimiento de la empresa.
Recordó que antes la producción de vivienda era cíclica y en “vez de sinergia fue un círculo vicioso”, construías en mayo y terminabas en enero del año siguiente y tenías que vender antes de que se acabaran los subsidios y volver a construir.
“Y no fue sinergia sino circulo viciosos, nos mal acostumbramos a vender subsidios y no hipotecas”, afirmó.
Por lo que señaló que hay que romper ese pragmatismo porque hay 4.9 millones de personas con la posibilidad de comprar, “pero hay barreras, y no del instituto sino de municipios, estado y federación, eso añade y hace que no resulte atractivo”.
Esas viviendas se van a construir de manera formal o informal, creando cinturones de miseria que no deben existir si atendemos a estas personas, pero no lo hacemos ellos buscan un techo “ahí surge la informalidad y deriva en problema patrimonial, de servicios y ecológico”.
Sobre la propuesta de dirección sectorial de los trabajadores del Infonavit de comprar tierra y aumentar el techo de crédito a los derechohabientes, declaró “como instituto y como cámara que se dedica a la vivienda tenemos que dialogar, vamos a trabajar la idea”.
