Certificará FUNO 4.4 millones de m2  para 2032

Fibra Uno (Funo) fideicomiso de inversión en bienes raíces se propone grandes retos en materia de sustentabilidad y para ello el objetivo es lograr la certificación de 4.4 millones de metros cuadrados (m2) de todos sus espacios rentables de aquí al 2032.

En conferencia, Ana Karen Mora, directora de Sustentabilidad de Fibra Uno, resaltó el objetivo y precisó que ya en 2022 invirtieron alrededor de 600 millones de pesos en Capex para la restauración o reconversión de sus inmuebles, entre ellos, centros comerciales, naves industriales y oficinas, entre otros espacios de los que es propietaria la Fibra.

La meta hacia el 2032 requerirá de mucho esfuerzo y también de una importante inversión, precisó y exhibió varios ejemplos que dan muestra del compromiso de la fibra en materia sustentable y de responsabilidad social.

Básicamente los esfuerzos se encaminan a obtener certificaciones Edge y Leed.

DATOS Y METAS

En la actualidad el 5% de los centros comerciales de Fibra Uno ya tiene paneles solares para la generación de energía y reciben a 450 millones de personas al año, precisó.

Respecto a la meta la directiva dijo:

“…Para darles una dimensión, si nuestro portafolio industrial fuera una Fibra sola, únicamente sería 30% más grande que el segundo competidor más relevante del mercado de Fibras y el doble que el tercero más importante».

Otra de las metas de Funo en materia ambiental es que el 20% del consumo de energía de sus propiedades inmobiliarias se genere con fuentes de energía renovable ( paneles solares o con la adquisición de energía). 

 Como parte de su nueva estrategia Funo prevé que el 100% de la deuda que contraten o emitan sea vinculada a la sostenibilidad o etiquetada, tanto los bonos colocados en el mercado de valores como también en los créditos que contraten con los bancos. Lo anterior porque este tipo de préstamos tienen una tasa preferencial.

 LOS AVANCES ACTUALES EN ASG

Funo cuenta con un portafolio de 612 propiedades que representan los 10.9 millones de m2, con presencia en todos los estados de la República Mexicana.

1 . CAPITAL HUMANO FUNO® fue una de las tres compañías reconocidas con el distintivo “Éntrale”, debido a la implementación de prácticas inclusivas en su corporativo e inmuebles.

 PRÓXIMOS OBJETIVOS:

 Reforzar el plan de adaptación y resiliencia de sus propiedades ante el cambio climático.

1. Un portafolio diversificado en segmentos, clientes y geografías

2. El mejor producto (ubicación, ubicación, ubicación) a un precio competitivo que nos lleva a ser el primero en rentarse y el último en desocuparse.

 3. Una estructura financiera sólida, con moderados niveles de apalancamiento.

Al 31 de marzo de 2023. En 2022, FUNO® superó los objetivos de reducción de intensidad de energía, agua y emisiones proyectadas para 2030, por lo que decidió actualizar su estrategia ASG.  

• Redujo 70% su intensidad hídrica, comparado con 2018.

• En 60% su intensidad de emisiones vs 2018.

• 59.8% la intensidad de energía global, con referencia a 2018.

• A la fecha, 1.4M de m2 han sido certificados bajo los estándares LEED, BOMA, Well y EDGE