Fovissste construirá “vivienda del bienestar” para compra y renta

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) se prepara para lanzar una fórmula que reactive la construcción de “vivienda del bienestar”, con un modelo mixto que incluirá unidades para la compra y también para la renta asequible. La meta: atender a trabajadores del Estado que no han podido ejercer su crédito y reactivar al mismo tiempo al sector de la construcción.

Así lo dio a conocer en entrevista exclusiva Jabnely Maldonado Meza, vocal ejecutiva del Fovissste, quien adelantó también un ambicioso programa de reestructura de créditos con beneficios nunca antes aplicados.

🏗️ Habrá construcción de vivienda para compra y renta

La funcionaria aseguró que se encuentran en la fase de aterrizar la fórmula y que las primeras acciones comenzarán este mismo año o a inicios de 2026. Fovissste no se convertirá en constructora, pero sí contratará a desarrolladores que cumplan con los nuevos estándares: vivienda adecuada, de 60 metros cuadrados, segura, habitable, con servicios y certeza jurídica.

“El Fovissste comprará terrenos, construirá y remodelará vivienda para renta. Serán inmuebles propiedad del Fondo, sin opción a compra, pero con rentas accesibles y estabilidad para el trabajador”, afirmó Maldonado.

📊 Enfoque social: para quienes ganan menos de 13 mil pesos al mes

El programa se dirigirá a trabajadores que ganan hasta cuatro UMAS (alrededor de 13 mil pesos) y que no cuentan con vivienda. “Queremos que nadie se quede sin ejercer su crédito por no alcanzar los precios actuales. Esta será una alternativa real”, aseguró.

Aunque otras instancias como Servimet promueven viviendas cercanas a los 2 millones de pesos, el Fovissste se propone ofrecer opciones más económicas, sin sacrificar calidad ni ubicación.

💳 Reestructura histórica de créditos en marcha

Maldonado anunció que ya concluyeron el nuevo Programa de Reestructura de Créditos Deteriorados, que será presentado a la Comisión Ejecutiva la próxima semana. El plan incluye:

• Conservación de la tasa original (4% a 6%)
• Mismo plazo remanente
• Condenación de deuda vencida
• Sin recontratación ni firma de mutuo

“Esta vez vamos a solucionar de fondo los créditos deteriorados. En etapas iniciales se beneficiará a más de 46 mil acreditados, con un impacto financiero estimado de 3,600 millones de pesos”, dijo.

👵 Apoyo a mayores de 60 y jubilados

La funcionaria detalló que la primera etapa de este programa ya fue completada y benefició a pensionados, jubilados y personas mayores de 60 años. Se aplicaron condonaciones, liquidaciones y descuentos de entre 34% y 90% según el avance de cada crédito.

🔢 Metas 2025: 36 mil créditos y programa Fovissste Mujeres

Para este año, la meta es colocar 36 mil créditos, de los cuales ya se ha alcanzado el 42%. Maldonado reconoció que podrían quedar ligeramente por debajo, debido a las dificultades del mercado y de la oferta de vivienda.

En cuanto al programa Fovissste Mujeres, que otorga créditos con enfoque de género y tasas preferenciales, reportó que va por buen camino y ha tenido muy buena recepción.

🏁 “No nos quedamos con lo que ya estaba”

Finalmente, Jabnely Maldonado destacó que gracias al decreto presidencial se amplió el catálogo de apoyos y se abrió la posibilidad de diseñar soluciones más justas, tanto para quienes buscan una vivienda como para quienes arrastran un crédito impagable.

“Estamos poniendo a la vivienda en el centro de una política social activa, moderna y con perspectiva de futuro”, concluyó.