4S Real Estate medirá el pulso del mercado inmobiliario, participa

La urbanización acelerada y los cambios demográficos están transformando la vivienda en México y Latinoamérica, con creciente demanda de proyectos mixtos y verticales y nuevos perfiles de compra y renta que exigen a los desarrolladores operar con mayor precisión estratégica.

 Ante esta dinámica, la consultora inmobiliaria 4S Real Estate lanzó su encuesta anualPanorama Inmobiliario 2026, un instrumento diseñado para medir el sentimiento del mercado y anticipar cómo los líderes del sector proyectan la evolución del mercado y las expectativas que guiarán inversiones, expansión y desarrollo de producto en 2026.

“Este es un año particularmente relevante para escuchar a los líderes del sector”, señaló José Ignacio Torres Zorrilla, CEO de 4S Real Estate.

“El mercado entra en una fase de reacomodo: mayor presión en costos, creciente interés por proyectos de renta, y un entorno macro que exige selectividad y segmentación más fina. Nuestra encuesta permitirá entender hacia dónde se moverán los capitales y qué productos tendrán mayor tracción en 2026, y así entender cómo se preparan los jugadores clave del sector”.

La edición 2026 busca identificar cómo evolucionará la demanda, qué segmentos priorizarán los desarrolladores y qué condiciones de financiamiento y costos influirán en la ejecución de proyectos, al abarcar desde vivienda vertical y horizontal hasta oficinas, retail, industrial, hotelería y productos emergentes como Senior Living y co-living.

Además, permitirá identificar tendencias estratégicas como la potencial reconversión de productos, la adopción de tecnología y las preferencias generacionales, ofreciendo a los participantes información de primera mano sobre oportunidades y retos del sector durante el siguiente año.

De acuerdo con el índice de precios de vivienda publicado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor de los inmuebles en México registró un incremento anual de 8.9% al cierre del tercer trimestre de 2025, prolongando la tendencia de apreciación de los últimos años.

Esta dinámica se articula con la transformación acelerada del inventario urbano: datos de 4S Real Estate muestran que la oferta de vivienda vertical en las principales metrópolis del país se ha incrementado 213% desde 2017, impulsada por desarrollos de mayor densidad dirigidos a los segmentos medio y residencial, particularmente en corredores urbanos donde la demanda por localizaciones céntricas y accesibles continúa superando la disponibilidad de suelo.

La encuesta está abierta a profesionales del Real Estate en México y LATAM: desarrolladores, inversionistas institucionales, constructores, fondos, operadores y líderes.
Participa aquí: https://4srealestate.questionpro.com/t/APSu2Z7csz

La encuesta estará activa hasta la primera semana de enero y los resultados finales se presentarán públicamente ese mismo mes, de forma anticipada para los participantes, convirtiéndose en un insumo estratégico para inversionistas, analistas y medios especializados.