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Libro de cara a la transición Desafios de la vivienda

La vivienda tiene afectaciones; propuestas para apoyarla

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Enrique vainer

Por Enrique Vainer Girs, Director General de Sadasi

Derivado de las repercusiones de la pandemia y de los efectos económicos que trajeron las cadenas de suministros y la inflación, el sector de la vivienda también tuvo sus afectaciones. La varilla, plástico, cemento y otros materiales, incrementaron su precio exponencialmente. Y  los terrenos con vocación para vivienda de bajo valor también incrementaron en forma importante su valor. 

Los efectos inmediatos fueron los siguientes:

A)  La inflación a productor fue superior que la inflación a consumidor, eso quiere decir que con la finalidad de seguir desplazando productos los desarrolladores no repercutieron en forma inmediata todo el efecto de sus costos afectando sus resultados

B)  Los costos de reposición sobre todo de tierra fueron superiores a los de adquisición. 

C) El costo del dinero también se incrementó y las tasas de interés están prácticamente al doble que antes de pandemia

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