Vivienda vacacional en México: ¿negocio rentable o burbuja temporal?

Contar con una vivienda vacacional es una idea atractiva para muchos, no solo como espacio personal de descanso, sino también como inversión. Sin embargo, aunque el mercado de propiedades vacacionales muestra un crecimiento sostenido, hay factores clave que deben considerarse antes de dar el paso.

Si bien las estadísticas y tendencias actuales reflejan un panorama optimista, no se puede pasar por alto la competencia creciente en destinos populares, los costos asociados y la variabilidad en los rendimientos según la ubicación de la propiedad.

Según la Asociación Mexicana de Desarrolladores Turísticos (AMDETUR), el sector de propiedad vacacional en México crecerá un 6% para 2025, basado en factores como un tipo de cambio favorable, la estabilidad económica, la expansión de complejos turísticos y el aumento de turistas internacionales.

Esto refleja el potencial de rentabilidad en muchas zonas, especialmente en lugares con alta demanda turística.

A pesar de estas cifras prometedoras, también existen desafíos. La saturación en ciertos destinos, los costos de mantenimiento y la estacionalidad de los ingresos son solo algunos de los riesgos asociados. En un mercado competitivo, la rentabilidad no está garantizada, por lo que es esencial evaluar cuidadosamente cada propiedad y contar con asesoría especializada.

¿Qué tan preparado está el inversionista para enfrentar estos desafíos y aprovechar el crecimiento del mercado vacacional? ¿Cómo impactará la oferta creciente de propiedades en la rentabilidad a largo plazo?