Acceso a la vivienda en México: El camino cuesta arriba para las mujeres

• Brecha en financiamiento: Las mujeres reciben solo el 35.6% de los créditos y 31.6% de los subsidios, frente al 60% y 66.8% para hombres, INEGI. 
• Desigualdad económica: Los hogares con jefatura femenina ganan $19,081 pesos al trimestre vs. $29,285 pesos en los masculinos, INEGI. 
• En 2024, el 42% de quienes adquirieron una propiedad a través de Tuhabi fueron mujeres, superando el promedio del sector y evidenciando un avance significativo en su acceso al mercado inmobiliario.
• Las mujeres en México continúan enfrentando desafíos significativos en su camino hacia la propiedad inmobiliaria. Aún cuando su participación en el mercado laboral y en la jefatura de los hogares se ha incrementado, persisten barreras estructurales que limitan la atención al derecho a la vivienda que es la base  para el acceso a la salud y la educación.

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI, 2020), el 32% de los hogares en México tiene a una mujer como jefa de familia, una cifra que ha ido en aumento en los últimos años. Sin embargo, esta mayor representación no se ha traducido en un acceso equitativo a la vivienda.

Según datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi, 2018), solo el 35.6% de los financiamientos otorgados por los Organismos Nacionales de Vivienda (Onavis) y el 31.6% de los subsidios federales se destinan a mujeres, en contraste con el 60% y 66.8%, respectivamente, a hombres.

Algo similar sucede con el acceso a créditos de la banca múltiple. A pesar de que, según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), las mujeres han incrementado su participación en la fuerza laboral (INEGI, 2023), sigue existiendo una brecha en el acceso a sistemas de financiamiento para la vivienda.

«El acceso de las mujeres a la vivienda es fundamental para reducir desigualdades y fortalecer su autonomía económica. En Tuhabi reconocemos su papel clave en la toma de decisiones financieras del hogar, pero también sabemos que aún enfrentan barreras para acceder a crédito y financiamiento. Nuestro compromiso es reducir esta brecha con soluciones pensadas para atender sus necesidades,» comentó Brynne McNulty Rojas, cofundadora y CEO de Tuhabi. 

 Al analizar el ingreso, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos por Hogar (ENIGH, 2022), el ingreso trimestral promedio de los hogares con jefatura femenina es de $19,081 pesos, mientras que en los hogares con jefatura masculina este asciende a $29,285 pesos. Esta disparidad económica impacta directamente en su capacidad de compra y acceso a financiamiento para vivienda.

En estados como la Ciudad de México y Jalisco, la creciente participación femenina en la economía ha impulsado cambios positivos. El porcentaje de viviendas en alquiler con jefatura femenina supera la media nacional, lo que evidencia que el arrendamiento es una alternativa viable para mejorar sus condiciones de vivienda. Esta opción les proporciona mayor independencia, flexibilidad y acceso a mejores ubicaciones, convirtiéndose en un paso clave hacia su autonomía.

“Es importante que el sector inmobiliario y financiero reconozcan estas barreras y desarrollen estrategias que promuevan la inclusión financiera de las mujeres. Desde Tuhabi, buscamos facilitar procesos transparentes, ágiles y accesibles para que más mujeres puedan convertirse en propietarias de su hogar o vender de forma rápida y segura un inmueble para obtener liquidez. En 2024, el 42% de las personas que compraron su propiedad en Tuhabi fueron mujeres, una cifra que supera el promedio del sector y refleja un avance en su acceso al mercado inmobiliario. Aún hay espacio para crecer, y seguiremos trabajando en impulsar soluciones inclusivas que amplíen estas oportunidades”, agregó Brynne. 

El acceso a una vivienda digna no solo representa estabilidad y seguridad para las mujeres, sino que también contribuye a la generación de un entorno más equitativo e inclusivo para el desarrollo de sus familias y comunidades. La transformación del mercado inmobiliario con una visión de equidad de género es una tarea pendiente que requiere la colaboración de todos los sectores involucrados.