Supera FUNO con éxito crisis sanitaria

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Desde sus inicios hace 10 años, estaban diseñados para una época difícil

El director general de FUNO, Gonzalo Robina, aseguró que son de los primeros negocios que han superado los niveles pre Covid, ya que desde sus inicios hace 10 años, dejó claro que estaban diseñados para una época de crisis y prueba de ello, su crecimiento en ingresos del 4% en el primer trimestre del 2021, esto a pesar de que aún sufren la desocupación en su portafolios de oficinas y centros comerciales.

En videoconferencia, precisó que en comparación con el 2020, es satisfactorio tener cifras positivas.

“No avizoramos nada, estamos muy pendientes, lo hemos estado desde que se decretó la pandemia, yo no veo mayores riesgos, obviamente estamos también alertas al contexto económico, político que puede darse a raíz de las elecciones del 6 de junio pero ya no vemos mayor riesgo, yo creo que inclusive el ánimo que percibimos de nuestros inquilinos, alrededor de nueve mil es decir, somos un buen termómetro de lo que pueda estar pasando y ya sentimos que el estado de ellos es bastante positivo, la gente tiene muchas ganas de salir adelante, están luchando para hacerlo”, indicó.

En cuanto a tráfico, dijo que hay centros comerciales que al día de hoy ya tienen más afluencia y comparando estas semanas con las del año pasado, hay más movilidad, lo que es una buena señal de recuperación.

Por su parte, Jorge Pigeon, vicepresidente de mercado de capitales y relación con inversionistas del fideicomiso fibra uno, precisó que están rompiendo récords al tener 10.8 millones de metros que es el portafolio más grande que ha registrado la compañía con las recientes adquisiciones lo que los coloca por arriba en cifras a las que se tenían antes de que arrancara la crisis sanitaria.

“Todavía hay más métricas que se están moviendo pero por eso digo que estamos tocando fondo porque la compañía debería estar operando ya en un entorno ya normal con alrededor del 95% de ocupación en oficinas y es lo que esperamos los siguientes meses de esas métricas, deberían de regresar algunas de las rentas variables que hoy no estamos generando y a pesar de eso ya tenemos en el total más ingresos que en el 2019 entonces, tenemos una muy buena tendencia, vamos muy bien, somos un negocio bastante resiliente”, precisó.

En cuanto al mercado de oficinas, indicó que hubo una reducción en la ocupación principalmente por parte de aquellas compañías que por la incertidumbre de lo que iba a pasar se quedaron en casa y por otro lado, por la naturaleza de sus negocios, se vieron afectados por el pago de la renta pero esto no se modificó en las grandes compañías.

Al referirse a las reconversiones que realizan de edificios a hospitales, Gonzalo Robina, dijo que son dos torres las que están sufriendo la modificación para su mejor uso y aprovechamiento en un edificio en la Viga casi esquina de Churubusco y está en construcción otro en la torre de un centro comercial en Satélite.

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