Gobierno de la CDMX publica exenciones fiscales para participantes en corredores inmobiliarios

Las exenciones fiscales consideran Impuesto la adquisición de Inmuebles, así como el certificado único de zonificación de uso del suelo.

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Hoy fue publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México la “Resolución de carácter general mediante la cual se exime totalmente el pago de las contribuciones, de conformidad con el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024”.

Esta resolución entrará en vigor a partir de hoy y hasta el 31 de diciembre de 2024. Su objetivo es beneficiar a los promoventes pertenecientes al Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024, al eximir el 100 por ciento del pago de 16 contribuciones establecidas en el Código Fiscal de la Ciudad de México.

EXENCIONES FISCALES

Los 16 beneficios fiscales serán aplicables únicamente sobre las contribuciones generadas a partir de la publicación de la resolución y relacionadas con el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024.

  1. Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles
  2. Verificación del informe preventivo de impacto ambiental
  3. Evaluación de la manifestación de impacto ambiental
  4. Instalación de tomas para suministrar agua potable o agua residual tratada y su conexión a las redes de distribución del servicio público, así como por la instalación de derivaciones o ramales o de albañales para su conexión a las redes de desalojo
  5. Estudio de la solicitud y de la documentación técnica, administrativa y legal para el trámite de la obtención de la autorización para usar las redes de agua y drenaje o modificar las condiciones de uso
  6. Autorización para uso de las redes de agua y drenaje o modificar sus condiciones de uso
  7. Estudio de la solicitud y de la documentación técnica, administrativa y legal para el trámite y obtención de la autorización e instalación de una toma de agua de diámetro de entrada más grande que la ya existente
  8. Registro, análisis y estudio manifestación de construcciones tipo
  9. Expedición de licencias de demoliciones
  10. Expedición de licencia de subdivisión, relotificación o fusión de predios
  11. Inscripción, anotación o cancelación de asiento practicado en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México
  12. Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes, limitaciones de dominio y anotaciones preventivas único
  13. Servicios de alineamiento de inmuebles sobre la vía pública
  14. Servicios de señalamiento de número oficial de inmuebles
  15. Dictamen de estudio de impacto urbano
  16. Certificado único de zonificación de uso del suelo

ACCEDER A LOS BENEFICIOS

Para acceder a estos beneficios los promoventes deberán acudir ante las dependencias responsables de realizar los trámites y presentar la Constancia de Aprobación emitida de conformidad con el Programa Especial o en su caso realizar el procedimiento a través del siguiente portal electrónico http://tramites.cdmx.gob.mx/regeneracion-urbana .

Una vez realizado el servicio o trámite los promoventes deberán ingresar al siguiente portal electrónico http://tramites.cdmx.gob.mx/regeneracion-urbana , y registrar la aplicación de los beneficios fiscales otorgados.

No procederán los beneficios establecidos en esta Resolución, cuando los contribuyentes cuenten con denuncias o querellas presentadas por la autoridad fiscal, asimismo los contribuyentes que se acojan a los beneficios de la Resolución y que impugnen a través de algún medio de defensa sus adeudos fiscales, o que proporcionen documentación o información falsa o la omitan, perderán los beneficios que se les hubieren otorgado.

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