Celebra FUNO 10 años en BMV

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Empresa 100% mexicana ofrece al cliente el mejor precio

En la celebración de los 10 años de haberse colocado el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) en México, los directivos de Fibra Uno (FUNO) señalaron que empezaron con un portafolio de 13 propiedades y hoy es el más grande, diverso, de mayor calidad, con mejor ubicación no sólo de México, sino de Latinoamérica, agregando que se observa un futuro promisorio por los fundamentos económicos y el bono demográfico del país, por lo que lo realizado a la fecha, sólo es el principio.

“Fue en 2011 su colocación, fue la primera Fibra en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), abrió el camino para que muchos otros desarrolladores y administradores de inmuebles llegaran al mercado bursátil, permitió que muchos participantes que querían estar en el mercado bursátil o en el inmobiliario, lo pudieran hacer, hizo que hubiera muchos seguidores hoy son 16 Fibras colocadas por otros emisores, hizo que el mundo volviera a ver a México diferente”.

“Salimos con una emisión de 300 millones de dólares, parece un mundo de dinero y sin embargo salió, se sobrevendió y se vendió un precio 5 o 10% superior al que se esperaba como un óptimo. En los mercados ha recabado más de 80,000 millones de pesos de capital, fue el primer vehículo en emitir deuda en la Bolsa Mexicana de Valores, ha obtenido más de 41 mil millones de pesos a través de ocho emisiones, a esto nos referimos como una historia de éxito”, expresó en el evento de celebración Marcos Martínez Gavica, presidente del Consejo de la BMV.

Por su parte André El-Mann, director general de FUNO detalló que están orgullosos de ser una empresa 100% mexicana y fue consabido como un negocio contra cíclico, haciendo crecer en los 10 años 25 veces los activos y 30 veces los ingresos, ayudando a crecer a sus inquilinos; además de que los fondos de inversión internacional son los que tienen mayor tenencia de sus valores, porque son fondos a largo plazo. Sobre la importancia de FUNO, detalló que contabiliza el 45% del mercado de las Fibras.

“Nosotros siempre queremos ofrecerle al cliente el mejor precio, siempre ha habido algún analista o inversionista que nos dice, es que tú dejas dinero en la mesa, pues sí puede ser que sí, pero va a venir una crisis y vamos a ser los últimos en vaciarnos y los primeros en volver a llenarnos, porque queremos ofrecerle al inquilino las mejores condiciones”, explico el ejecutivo.

Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO precisó que la Fibra cuenta con 10,512,000 metros cuadrados en 647 propiedades, con un 45% en inmuebles comerciales, donde se incluyen inmuebles comerciales, oficinas, hoteles, hospitales; un 40% en industria y el remanente en edificios de oficinas industrial y bodegas de manufactura ligera y logística.

Ambos directivos, coincidieron en señalar que, en el futuro, una vez pasada la pandemia de Coronavirus, las personas van a regresar a las oficinas porque es donde se aprende y se logra una cultura organizacional, aunque será bajo diferentes condiciones de sanidad, sucediendo una situación similar en los Centros Comerciales, ya que a los mexicanos les gusta salir a los mismos, aunque no compren porque tienen un entorno de seguridad, confianza y serán dotados de medidas de sanidad.

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