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A pesar de la pandemia, 2020 fue uno de los mejores años en las últimas dos décadas para la colocación de créditos, con un portafolio creciente y de un valor de 2.8 billones de pesos, en un marco en el que las sofomes impulsan el otorgamiento de cerca de 500 mil créditos, informó Enrique Margain, director ejecutivo de Crédito Hipotecario & Inmediauto de HSBS y Coordinador del Comité Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM).

En el Foro Tiburones Inmobiliarios Digital, resaltó que en el segundo trimestre del 2020 el crédito hipotecario tuvo una caída del 25%, ante lo cual se dieron 8.6 millones de apoyos, lo que permitió una baja morosidad y mayor liquidez de en las personas, así como el aumento en la confianza para comprar una vivienda debido a la tasas históricas otorgadas por los bancos, por lo que si bien se dieron menos créditos hipotecarios, estos tuvieron un mayor importe provocando un crecimiento de 1.4 a 1.6 millones de pesos.

Esto dio como resultado que para este 2021, la banca comercial espere la colocación de 161 mil viviendas nuevas, después de una caída en 2020, cuando se colocaron cerca de 50 mil residencias nuevas menos que en 2019.

Está contracción es consecuencia de la reducida inversión en los últimos cinco años, donde los segmentos de vivienda económica, tradicional y popular, son los más afectados, resaltó Enrique Margain, quien consideró esto como una oportunidad para detonar la inversión en el sector y acelerar la recuperación.

Por otro lado, expuso que uno de los efectos que provocó la pandemia, fue el crecimiento de las ciudades en la periferia, ya que el home office propició que más personas tuvieran la posibilidad de vivir en alguna zona alejado de la ciudad, prueba de ello fue el crecimiento irregular en cuanto al origen de la banca comercial, donde la CDMX obtuvo una caída del 6%, al igual que Jalisco con una reducción de 12%, y ciudades como Nayarit y Guerrero que registraron un crecimiento de cerca del 29%.

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