Columna En Concreto

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*Víctor Manuel Requejo, Director General de “Hipotecaria Casa Mexicana” habla de los números de la vivienda y es optimista

*Dicen que si las Sofoles sobreviven este año, lograrán preservarse

*Hoy reconocimiento de Infonavit a las desarrolladoras que han trabajado más intensamente con el organismo: GEO, Urbi, Sadasi, entre otras regionales

Por Mariel Zúñiga

En Concreto Platicó con Víctor Manuel Requejo, Director General de “Hipotecaria Casa Mexicana” quien afirmó que la prudencia es la actitud recomendada este año, “pues lo contrario nos llevó al grave problema del 2008-2009”, dijo.

Por su parte, Requejo se mostró optimista porque justo en medio de la crisis se gestó la nueva empresa primero Apoyo Inmobiliario, luego creció con la compra de Casa Mexicana “ya ve que hicimos una empresa nueva en lo más álgido de la crisis; por ello creo que 2012 será mejor que 2011”, aseveró.

En el recuento Infonavit y Fovissste terminaron bien el 2011.

En el primer evento oficial convocado por la Secretaría de Hacienda donde se presentaron las metas 2012, se dieron muy buena cifras.

“Pienso que habiendo ellos llegado a esos números y teniendo números similares para el 2012, no les será problemático cumplirlos. Además es un año electoral, habrá mucho dinero o más que el año pasado en la inversión. Creo que se crearán más empleo, habrá que cerrar algunos de los programas de trabajo del sexenio, cumplir algunas de la promesas, etcétera; pues todo eso nos pone optimistas”, precisó el financiero y agregó:

“Y la vivienda si se incrementa el ritmo de la economía y el número de empleos saldrá beneficiada, haciendo en números algo similar al 2011, quizá un poquito más”, dijo.

Así, en cifras Infonavit reportó un poco más de 500 mil créditos (Por cierto, hoy presentará –como cada año- a las desarrolladoras que más créditos Infonavit distribuyeron y más viviendas con esos financiamientos vendieron, allí esperaremos ver a GEO, Urbi, Ara, Sadasi, Hogar es Unión, además de otras empresas regionales.

También números destacados de Fovissste con 75 mil créditos; la Banca 112 mil, desafortunadamente las sofoles y sofomes apenas llegaron a 3 mil.

“Creo que todo eso suma 680 mil, 685 mil créditos para la vivienda, hay que deducir los créditos duales, aquellos en que la Banca, las sofomes dan una parte del financiamiento e Infonavit y Fovissste la otra parte y cada quien dice que dio un crédito, pero en realidad es un sólo inmueble, y creo que si hacemos ajustes, pues deben haberse dado alrededor de unos 620 mil créditos, de los cuales no todos fueron para vivienda nueva, porque hay vivienda usada ampliaciones de vivienda, etc.

“Nosotros estimamos que alrededor de 560 mil fueron las viviendas nuevas en el año, aún cuando el número de créditos se rebase mucho eso, porque hay créditos no solamente para compra de viviendas sino para ampliaciones de casa, para mejoras, etc., Y los estados de algunos de otros organismos dan mucho financiamiento, por eso a veces se habla de un millón de acciones de vivienda”, aseveró Requejo.

Casa Mexicana es una de las entidades financieras que emprenderá con el crédito para No Afiliados junto con Patrimonio y algunos bancos como BBVA Bancomer y Santander.

NOTAS QUE DARÁN DE QUÉ HABLAR

Hay voces que consultadas por EN CONCRETO afirmaron que si las Sofoles logran sobrevivir este año, seguro encontrarán un respiro en el próximo sexenio. Vaya ud a saber si la apuesta es efectiva, pero al parecer nosotros sí viviremos para contarlo…

LA PREGUNTA:

¿Cuáles son los siguientes avances que consideras debiera tener el Infonavit?

Gracias por opinar y consultar nuestra página www.grupoenconcreto.com

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