Crecerá 4.5% sector inmobiliario en 2012
El sector inmobiliario crecerá un estimado de 4.5 por ciento en 2012, de acuerdo con Sergio Gómez Rábago, el nuevo presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En conferencia, el miembro de la AMPI explicó que aproximadamente este año se invertirían 450 mil millones de pesos en viviendas de autoconstrucción, de nivel medio y 217 mil millones para vivienda nueva de interés social, es decir, “existiría menos construcción, pero más comercialización de vivienda usada”.
Comentó que esto se debe a que podría haber un nuevo repunte en México porque, junto con Brasil, es de los pocos países en crecimiento en materia inmobiliaria y eso atrae las miradas de grupos de inversionistas extranjeros interesados.
“México ofrece estabilidad económica (…) España es uno de los países que más invierte porque una de sus fortalezas son los desarrollos inmobiliarios, tiene mucha experiencia y en los últimos años invirtieron en mercados urbanos y de playa por todo el país”, agregó.
En cuanto al mercado local, Gómez Rábago describió que el sector inmobiliario a veces se mueve diferente a otras áreas, pero “los estudios dicen que en muchas de las ciudades habrá una plusvalía de un cuatro a un siete por ciento”.
Destacó que las ciudades en este repunte son las de Tabasco, Campeche y San Luis Potosí. Además describió que las urbes más importantes como México, Guadalajara, Tijuana, Veracruz y Monterrey mantendrán un crecimiento estable en los próximos cinco años.
Por otro lado, Sergio Gómez explicó que en reciclaje urbano también habrá un avance porque se están aprovechando espacios como el Paseo de la Reforma, en la Ciudad de México, donde se están demoliendo construcciones y “es una de las zonas más importantes a nivel mundial donde se construyen edificios corporativos”.
Aludió que esto no sólo ocurre con oficinas, sino también en vivienda en especial en la turística en la cual por ejemplo está Puerto Vallarta que ha rehabilitado ciertas zonas.
Por otro lado, el nuevo dirigente declaró que su objetivo como nuevo dirigente de la AMPI será generar beneficios al profesional inmobiliario para que se a más competitivo y genere más negocios.
Asimismo hizo alusión al próximo Congreso Nacional de la AMPI que se realizará en Guadalajara los días uno y dos de noviembre y contará con expositores internacionales que se conocerán en los próximos meses.
Por Abraham Ramírez
abraham@grupoenconcreto.com
