Una nueva red social inmobiliaria e hipotecaria

Publicado por Grupo En Concreto en De tu interés, Noticias | 13 comentarios

Posibilita el intercambio de información, se activa el mercado y se generan canales de comunicación efectivos para vincular la oferta con la demanda

Una red social representa una ventaja competitiva para generar negocios y al mismo tiempo para acelerar la actividad económica de un determinado sector, ya que funciona como un canal de colaboración y comunicación en donde convergen la oferta y la demanda.

Al respecto, el fundador y Director General de Nocnok México, Carlos Alatorre, explicó que en México este concepto está innovando la manera en que los agentes inmobiliarios, los intermediarios financieros, los bancos y los desarrolladores de vivienda, promueven sus productos y servicios.

Actualmente, quienes se dedican a esta actividad ya cuentan con una plataforma tecnológica gratuita que les permite intercambiar información y comparar sus ofertas disponibles con otros agentes inmobiliarios.

Carlos Alatorre comparó esta herramienta con Facebook, porque dentro de esta plataforma se van creando redes de colaboración, en la que cada agente inmobiliario decide con quién quiere trabajar y con quién no.

Además, facilita la promoción de un mayor número de inmuebles porque se va creando un inventario actualizado con más de 6,000 propiedades disponibles, reduciendo, al mismo tiempo, los periodos de desplazamiento, pasando de seis meses a dos meses y medio en promedio.

Lo anterior, le da un mayor dinamismo al mercado. De acuerdo a las estadísticas, diariamente ingresan entre 200 a 230 inmuebles, se llevan a cabo alrededor de 70 operaciones de compra y venta y también se van uniendo entre 20 a 30 miembros a la red de colaboradores de Nocnok.

Sin embargo, Carlos Alatorre detalló que el beneficio es aún mayor, pues a esta plataforma también han integrado la participación de intermediarios financieros y ejecutivos hipotecarios.

“Reducimos la brecha entre los asesores inmobiliarios y entre los bancos para poder facilitar la entrada de hipotecas al mercado de vivienda usada”, dijo.

Cabe mencionar que tradicionalmente, el mercado hipotecario tiene un canal de colocación crediticia a través de los grandes desarrolladores, generando un mercado con un porcentaje de 92 a 94% de transacciones de vivienda nueva.

Ahora, mediante esta nueva forma de colaboración se espera que el mercado hipotecario registre una mayor actividad, logrando colocar más créditos para vivienda nueva y usada.

“Vamos compartiendo todas las experiencias para que los agentes inmobiliarios puedan dar recomendaciones hipotecarias sólidas a sus clientes”, detalló Carlos Alatorre.

La promoción de productos hipotecarios implica la cooperación de instituciones e intermediarios financieros, de tal manera que los asesores inmobiliarios puedan dar una recomendación sólida y confiable a sus clientes sobre los productos que existen en su zona, los adecuados a su perfil o necesidades.

Los agentes inmobiliarios que recomiendan un producto reciben del banco o el intermediario financiero un esquema de incentivos, que les representa un ingreso adicional a las comisiones que generan por el tema de intercambio inmobiliario.

A su vez, el asesor inmobiliario le da una garantía de servicio a su cliente, en caso de que haya recibido una mala atención por parte del ejecutivo hipotecario, le entregan una cantidad equivalente al .20% del monto del crédito.

Con la plataforma de Nocnok “ayudamos al banco y al mercado a generar un mayor dinamismo con base de canales de comunicación efectivos. Además de generar una bolsa de propiedades y demandantes, lo que hacemos es identificar cuáles son las propiedades y las personas que las necesitan, las vinculamos, facilitando la oferta y la demanda”, finalizó Carlos Alatorre.

Para más información consultar: www.nocnok.com

Colaboración.