Temen el cierre ya de créditos puente; batalla el turismo también por “mala imagen y por inseguridad
Por Mariel Zúñiga
Algunos de los desarrolladores afiliados a la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de la Vivienda (Canadevi) señalaron que las instituciones bancarias han endurecido los requerimientos para el otorgamiento de los créditos puente debido a la turbulencia financiera actual.
Por ejemplo Luis del Valle Cantú, presidente de Canadevi delegación Valle de México, comentó que él considera que se debe incentivar aún más el crédito de la vivienda, pero cuidándolo a la vez.
Para él como para varios el hecho de que siga fluyendo el otorgamiento de créditos individuales para comprar casa es muestra de gran disposición de la banca por apoyar y mantener la estabilidad del mercado inmobiliario en estos tiempos de crisis.
No obstante ya varios desarrolladores de vivienda están resintiendo las exigencias de la banca, la astringencia de los créditos no sòlo puente sino en general de los recursos y su encarecimiento para la edificación.
Por ello Canadevi prevé un acercamiento con las autoridades para que funjan de mediadores en el diálogo con las instituciones financieras para evitar frenar el “tren de la vivienda” esto a través de falta de recursos para la construcción, pues ya de por sí existe un fuerte rezago sobre todo de casas para la población de más escasos ingresos y la más alejada de los centros de ciudad.
Otro ejemplo de esta preocupación por la escasez de recursos lo explayó Joaquín García Santoveña, vicepresidente de esta delegación Valle de México, pues indicó que los números ya son preocupantes debido a que la inversión ó bien la colocación de créditos en el primer semestre del 2011 registró solamente un 17.13 por ciento.
Ante este panorama ya el organismo se dio a la tarea de reunir a los representantes de las desarrolladoras con los representantes de las entidades financieras.
Asimismo, informó que las acciones de vivienda para familias y seguro de crédito a la vivienda en relación a las metas diseñadas para este periodo por parte de Sociedad Hipotecaria Federal que dirige Javier Gavito Mohar, solamente lograron alcanzar el 13.8 y el 14.29 por ciento respectivamente, lo que se suma a las razones por las que los financiadores endurecieron el acceso a los financiamientos para el sector.
También hay varias Sofoles y sofomes con problemas que también han referido la alta restricción para financiamiento por parte de SHF.
A las pruebas se someterán pues esperamos que cuando se den las estrategias para blindar a la vivienda frente a la turbulencia financiera así como el anuncio del nuevo crédito para no afiliados (al Infonavit y Fovissste) , se esperará el reporte de las metas y los avances de cada uno de los organismos que a nombre del gobierno federal atienden en su ramo a la industria, esto es prevemos conocer los avances tanto de SHF como de Conavi (que dirige Ariel Cano) con los subsidios aunque han trascendido por supuesto las metas y logros del Infonavit (que encabeza Víctor Borrás) y Fovissste (a cargo del Vocal Manuel Pérez Cárdenas) también en materia de bursatilizaciones con lo que aseguran llegar a su número más alto de entrega de créditos este año y, en suma, de lo que va del sexenio.
NOTAS DEL TURISMO:
Platicábamos con Armando de la Cruz Uribe, presidente de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de la foto que dió la vuelta al mundo (la balacera afuera del estadio en Torreón) cuando inmediatamente sucede lo del Casino en Monterrey y parece que la competencia es por las notas negativas cuando hay verdaderas noticias que son buenas para el turismo y para promover a México: tarifas, paquetes, destinos y oportunidades. Lea más de sus opiniones y balance de un verano atípico el próximo lunes EN CONCRETO
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