Continúa crecimiento de hipotecarias pese a crisis
El sector hipotecario mexicano estima un crecimiento de 4 por ciento pese a los problemas económicos mundiales, sobre todo en Estados Unidos, para lo que resta del 2011 debido a que en el país los créditos hipotecarios están blindados ante las variaciones de tasas, comentó Daniel Leal, presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM).
Sin embargo precisó que es posible un panorama adverso si la creación de empleos no se incentiva, ya que se puede presentar una desaceleración en la economía que merme el desempeño que están teniendo los participantes del sector vivienda.
“Los institutos de vivienda, Infonavit y Fovissste, cumplieron con sus metas establecidas a principios de año, los programas Sociedad Hipotecaria Federal no han tenido cambios y la banca posee el mismo dinamismo, por eso no hay razón para cambiar las expectativas que tienen la hipotecarias”, expresó el titular de la AHM.
Como muestra de que se mantiene las expectativas, Daniel Leal puntualizó que la cartera de crédito se mantendrá con un alza en el área de interés social de 70 por ciento mientras lo concerniente a vivienda media y residencial es de 40 por ciento.
Ante esto JayBrinkman, economista de la Mortgage Bankness Asociation, explicó que es necesario evitar bríos desmesurados por edificar y ofertar vivienda pues sino se encuentra un punto medio que contemple la promoción de vivienda que brinda el Estado, la demanda del mercado y la necesidad de los órganos financieros de conservar una cartera saludable se caería en la situación que está viviendo Estados Unidos.
Asimismo Brinkman confesó tener confianza en que su país retome su crecimiento con lo cual México se vería beneficiado tanto en el sector manufacturero ,así como también en el tema de las remesas al generarse más fuentes de empleo.
Por David Romero
