Atenderá Conavi a población con y sin derecho a vivienda
La Comisin Nacional de Vivienda (Conavi) atender con diferentes frmulas tanto a los grupos que son derechohabientes como a los que no tienen acceso a un crdito a travs de ningn organismo de vivienda, afirm su director Ariel Cano Cuevas.
“En Conavi, estamos haciendo una segmentacin de la demanda de vivienda en tres grupos enfocados a la poblacin desde derechohabiente hasta la que no lo es”.
En entrevista para EN CONCRETO durante la inauguracin de la expo Tu Casa Total este fin de semana, precis que bsicamente segmentar a la poblacin en tres:
“El segmento uno es la poblacin derechohabiente, el que atiende Infonavit y Fovis, Banejrcito, que est relativamente bien atendido, y lo positivo es que ya brinco el bache de la crisis.
“El segundo segmento es el que ahorita tenemos mayor prioridad, no en atencin sino en poder liberar algo ya de muy corto plazo, es el segmento no derechohabiente, pero que s tiene capacidad de pago, el segmento no asalariado, aqu lo que se est trabajando es un producto de crdito con distintas modalidades: modalidades de ahorro, modalidades en donde incluso el subsidio no sea un subsidio que complemente la compra sino que sea un tipo garanta para que sea de acceso al crdito, y esto ya lo estamos trabajando con SHF y con Sofoles”.
Explic que la expectativa de la Conavi es que este mismo ao ya cuenten con un piloto operando respecto a estos esquemas.
“Yo creo que ese va a ser un tema muy relevante, porque hay una poblacin importante, casi tan importante como el segmento uno, y que podra tener un acceso a la vivienda por este mecanismo”, abund.
As seal que el tercer grupo, “desgraciadamente es el ms complejo” es la poblacin no derechohabiente, pero sin capacidad de pago, en situaciones de pobreza, incluso extrema, donde Conavi busca soluciones distintas a la adquisicin de vivienda.
“Tanto el segmento uno como el segmento dos, creemos que van a seguir siendo intensivos en la adquisicin de vivienda nueva o usada. Y el segmento tres que es ms difcil por su situacin econmica, estamos pensando en esquemas de renta, y lo que queremos es que haya una industria; as como hay una de desarrolladores de vivienda para venta, que haya una para renta”.
El director de Conavi seal que aunque ste es un negocio distinto, ya est muy avanzado un documento con SHF y con el Banco Mundial.
Adems de que ya tienen una muy fuerte la estrategia de autoproduccin de vivienda en la CONAVI junto con los organismos estatales de vivienda el tema de mejoramiento, que ah est en Infonavit y Fovissste.
“La realidad es que nuestro mercado sigue siendo muy enfocado a la adquisicin de vivienda, y hay todo un trabajo para que el mejoramiento de vivienda sea una forma de atender, ms all de Infonavit y Fovissste, con otros intermediarios como microfinancieras, uniones de crditos, que ya estn trabajando con nosotros. Y son las tres iniciativas distintas: rentas, mejoramientos y autoproduccin asistida”, precis.
